Рынок недвижимости: пилюля для сбережений.
Кризис 2014 года заставил россиян пересмотреть свои приоритеты в вопросах инвестирования. Наиболее разочарованными остались сторонники банковских вкладов и наличных сбережений, в таких спартанских условиях людям, сохранившим хотя бы часть своего капитала, пришлось срочно переориентироваться на недвижимость.
Но и в вопросах надежности инвестиция в недвижимость не является таким уж однозначным мероприятием. Куда лучше вкладывать? В загородную недвижимость, в недвижимость в черте города? В данной ситуации на помощь приходят уроки, извлеченные из кризиса 2008 года, когда произошло сильное «провисание» загородного рынка недвижимости, и, по большому счету, он до сих пор не оправился. Недвижимость в Москве конечно привлекательный вариант, но она высока в цене, а стоит ли брать кредиты, особенно под нынешние проценты, чтобы спасти существующие средства – очень большой вопрос.
Самым оптимальным вариантом на сегодняшний день является инвестиция в новостройку, располагающуюся в ближнем Подмосковье и находящуюся в стадии строительства. Однако, стоит оговориться, что застройщик должен быть крупной и хорошо зарекомендовавшей себя компанией.
Хочется обратить внимание, что нынешний кризис в значительной степени отличается от кризиса 2008-2009, из-за кредитного бума недвижимость была сильно переоценена, что привело к исходу покупателей. Сегодня люди подходят к вопросу инвестиций более разумно, предпочитая накопить собственные средства в достаточном размере, прежде чем брать кредит. Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод о повышении активности на рынке, которая продлиться как минимум год — полгода.
